2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
世田谷区
168.4万円/㎡
前年比+42.7%
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久我山ガーデンヒルズ
東京都世田谷区北烏山七丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩17分
2005年築 / 6階建 / 405戸 / RC造
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3階 / 82.08㎡の場合
相場
8,652万円
105.4万円/㎡
4,887
7,397
9,907
12,417
AI査定結果
推定相場価格
8,652万円
105.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,397万円〜9,907万円
90.1万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
久我山ガーデンヒルズ
6,980万円（85.0万円/㎡）/ 3階 / 82.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は78.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 6,980万円 | 85.0万円 | 3階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 7,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 78.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 6,680万円 | 85.4万円 | 6階 | 78.19㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 6,280万円 | 78.1万円 | 4階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 5,780万円 | 73.9万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 6,780万円 | 74.4万円 | 4階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,080万円 | 77.6万円 | 4階 | 91.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 72.6万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 6,200万円 | 68.4万円 | 5階 | 90.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,750万円 | 73.5万円 | 1階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 76.5万円 | 2階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 6,299万円 | 78.7万円 | 3階 | 80.05㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は95.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 久我山ガーデンヒルズ 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅17分 | 6,980万円 | 85.0万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 405戸 | RC |
| 2025/05/04 | グローリオ蘆花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 8,800万円 | 99.5万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 363戸 | RC |
| 2025/02/01 | グローリオ芦花公園テラスE棟 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 7,770万円 | 105.5万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2009年 | 363戸 | RC |
| 2024/10/27 | パークシティ成城E棟 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,280万円 | 84.0万円 | 86.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 387戸 | RC |
| 2024/03/24 | パークシティ成城 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅18分 | 6,680万円 | 86.9万円 | 76.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 387戸 | RC |
| 2025/10/26 | パークシティ成城 世田谷区成城四丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.27㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 387戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、世田谷区では42.7%上昇しています。
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